В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона №617-105 налогоплательщики организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
В соответствии со статьей 2 Закона №617-105 с 01.01.2013 установлены новые налоговые ставки налога.
Ставки установлены дифференцированно от вида разрешенного использования. Применение налоговых ставок, установленных в подпунктах 4- 13 пункта 1 статьи 2 Закона №617-105, осуще-ствляется с учетом соответствующего вида разрешенного использования земельного участка, со-держащегося в сведениях государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января го-да, являющегося налоговым периодом.
Установлены дополнительные льготы по уплате земельного налога:
-организации, имеющим статус государственных научных центров Российской Федерации, уплачивают налог в размере 35 процентов от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога, исчисленного в соответствии с НК РФ. Перечень научных организаций, за которы-ми сохраняется статус государственного научного центра РФ определен Распоряжением Прави-тельства РФ от 15.02.2011 №221-р (редакции распоряжения Правительства РФ от 23.04.2012 №615-р, Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №385);
— одному из родителей (усыновителей), опекунов или попечителей, имеющих в составе се-мьи ребенка — инвалида. Документы, на основании которых предоставляется льгота: паспорт гра-жданина Российской Федерации (содержащий сведения о детях — для родителей, включая страни-цы 14-17 паспорта), свидетельство о рождении ребенка — инвалида, справка об инвалидности, ус-тановленной ребенку — инвалиду до достижения им возраста 18 лет, договор об осуществлении опеки или попечительства в отношении ребенка — инвалида либо договор о приемной семье (для опекунов, попечителей);
— одному из родителей (усыновителей), опекунов или попечителей, имеющих в составе се-мьи трех и более детей в возрасте до 18 лет. Документы, на основании которых предоставляется льгота: паспорт гражданина Российской Федерации (для родителей, усыновителей, включая стра-ницы 14-17 паспорта), опекунское свидетельство, договоры об осуществлении опеки или попечи-тельства в отношении детей либо договоры о приемной семье (для опекунов, попечителей), свиде-тельства о рождении детей.
2. В Санкт-Петербурге Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 01.06.2012 № 158 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге» утверждена кадастровая стоимость земель-ных участков на территории Санкт-Петербурга по состоянию на 15.03.2012. Начало действия Приказа КЗР — 01.06.2012.
В соответствии с пунктом 1 статьи 391 главы 31 НК РФ и письмом Минфина от 09.07.2008 № 03-05-04-02/40 новая кадастровая стоимость для исчисления земельного налога применяется:
— с 01.01.2013 в отношении земельных участков, образованных до утверждения новой када-стровой стоимости (до 01.06.2012);
— с даты постановки на кадастровый учет земельного участка, образованного после 01.06.2012;
— с даты регистрации права нового собственника земельного участка, при регистрации права собственности после 01.06.2012.
Межрайонная ИФНС России №9 по Санкт-Петербургу